臺北市房屋稅徵收自治條例

第 一 條 本自治條例依房屋稅條例第二十四條規定制定之。

第 二 條 本市房屋稅之徵收,除法規另有規定外,依本自治條例之規定辦理。

第 三 條 房屋稅條例第四條第一項所稱之房屋所有人,指已辦竣房屋所有權登記之所 有權人及未辦理所有權登記之實際房屋所有人。

第 四 條 本市房屋稅依房屋現值,按下列稅率課徵之:

一 住家用房屋: (一)供自住或公益出租人出租使用者,為百分之一點二。 (二)持有本市非自住之其他供住家用房屋在二戶以下者,每戶均為百分之二點四;持有三戶以上者,每戶均為百分之三點六。 (三)公有房屋供住家使用者,除法規另有規定外,一律按百分之一點五計課。

二 非住家用房屋:供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者,百分之三。供人民團體及其他性質可認定為非供營業用者,百分之二。

三 房屋同時作住家及非住家用者,應以實際使用面積,分別按住家用或非住家用稅率,課徵房屋稅。但非住家用者,課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。

房屋之使用執照所載用途別為停車場或防空避難室,未經核准變更使用,而改變為其他用途者,住家用按其現值百分之三點六課徵;非住家非營業用按其現值百分之二點五課徵;營業用、私人醫院、診所或自由職業事務所使用,按其現值百分之五課徵。 房屋空置不為使用者,應按其現值依據使用執照所載用途或都市計畫分區使用範圍,分別以住家用或非住家非營業用稅率課徵。

第 五 條 房屋稅條例第十五條第二項第二款所稱合法登記之工廠係指依法令完成登記之工廠。

第 六 條 房屋稅條例第七條所定申報日期之起算日期規定如下: 一 新建房屋以門窗、水電設備裝置完竣,可供使用之日為申報起算日,其已供使用者,以實際使用日為起算日。倘經核發使用執照而延不裝置水電者,以核發使用執照之日起滿六十日為申報起算日。未申領使用執照者,以房屋之主要結構完成滿一百二十日為申報起算日。所稱主要構造,係指以房屋基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂構造完成者為準。 二 增建、改建房屋以增、改建完成可供使用之日為申報起算日。 三 使用情形或持有戶數有變更者,以實際變更之日為申報起算日。

第 七 條 納稅義務人依房屋稅條例第十條第二項規定申請重行核計房屋現值者,稽徵機關應改派人員調查,並於五日內將核定情形通知納稅義務人。

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