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請注意: 以下照片內容如非室內,即為環境介紹,非銷售物件本身。格局圖係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,其座向、格局、形狀等,仍須以房屋現場為準,照片僅供參考,實際以現況為主。

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董座邱復生︰ 台開開發案 全面啟動

工商時報【記者袁延壽╱台北報導】

深耕布局休閒不動產超過7年,台開集團董事長邱復生昨(27)日指出,今年將全面啟動花蓮、新竹、金門等地共25萬坪土地的開發,預計最快三年,成果就會顯現。

根據台開(2841)2014年合併第3季財報顯示,投資性不動產淨額達新台幣99.74億元,總資產達226億元,每股淨值15.77元。過去七年累積了25萬坪土地資產,可開發容積達45萬坪;另BOT案地上權土地達2.6萬坪,可開發容積6.9萬坪,具開發資產價值。

在昨日年終記者會上,邱復生表示,手中部分土地開發,已與喜達屋集團簽約合作,將在金門、新竹等地興建五星級飯店及精緻休閒旅館。另外,在花蓮也將打造文創園區,集合影視、文化及醫美、休閒,打造國內最大文創產業園區。

台開與喜達屋雙方全面合作將有新竹艾美、金門喜來登與雅樂軒等,未來台開花蓮樂活創意園區的2家度假飯店也將與喜達屋合作。

根據台開與喜達屋所簽定的經營管理合作意向書(Letter of Intent),金門自然村雅樂軒(Aloft)預定2017年底可對外營運;新竹新埔艾美酒店,則在2018年對外開幕;花蓮的度假酒店配合蘇花改通車後,在2019年營運。台開指出,未來營運目標是,酒店業務將占集團營收比約20%。

除休閒不動產,電子商務也是台開集團未來兩大營運主軸之一,台開指出,台開將擴大經營物聯網O2O虛擬與實體電商經營綜效,與全球物聯網接軌,重點則為商品銷售、售後服務、O2O線上線下營運銷售等。雲端科技帶動網路科技,透過物聯網創新關鍵技術,將源頭、製造、包裝、流通到銷售等一貫流程完全掌握且清楚呈現在智慧商城中,帶動虛擬實體店家商品銷售,契合「綠色、智能、文創」三大趨勢。

邱復生也在昨日宣布,為響應政府降低企業稅,大型企業帶頭企業加薪,將自今年全面加薪5%;月薪10萬以下員工加薪6%∼7%,10∼20萬加薪5%,年終獎金平均2.8個月,績效表現佳的員工最高可領到4個月以上年終獎金。

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台開邱復生:2015年加速旗下休閒不動產開發案

 

邱復生
台開董事長邱復生指出,台開2015年加速旗下休閒不動產開發案。(鉅亨網記者張欽發攝)

台開(2841-TW)自今(27)日起啟動2015年第一波為期兩個月的自集中市場買回庫藏股措施,預計將在每股12元以下買回2萬張的庫藏股用於註銷股本,在台開集團持續深耕佈局休閒不動產與電子商務兩大營運主軸之下,台開董事長邱復生今天指出,台開今年加速休閒不動產的開發案,並且以符合「綠色、智能、文創」的三大重點趨勢進行開發。

台開至2014年合併第3季投資性不動產淨額達99.74億元,總資產達226億元,每股淨值15.77元。過去7年累積了25萬坪土地資產,可開發容積達45萬坪;另有BOT案地上權土地達2.6萬坪,可開發容積6.9萬坪,具開發資產價值。台開集團已與喜達屋集團簽約,未來台開在新竹艾美、金門喜來登與雅樂軒,加上花蓮的2家度假飯店,總計約2000間客房。

邱復生指出,全球知名的地產業集團如森、置地、長江、新世界,甚至如美國的川普等,都以計畫性的資產庫存投入永續的經營活動,台開在2015年全面加速休閒不動產的開發案,並且以符合「綠色、智能、文創」的三大重點趨勢進行開發。

同時,台開將擴大經營O2O虛擬與實體電商經營綜效,與全球電子商務網絡接軌,重點則為商品銷售、售後服務、O2O線上線下營運銷售等。雲端科技帶動網路科技迭變,透過物聯網創新關鍵技術,將源頭、製造、包裝、流通到銷售等一貫流程完全掌握且清楚呈現在智慧商城中,帶動虛擬實體店家商品銷售。

台開更看好未來台灣觀光產業,海拔1200公尺以上的蔬果農園、茶園與高山觀光皆會是台灣觀光的新亮點,單車與纜車更將成為觀光領頭羊。邱復生指出,台開集團已與喜達屋集團簽約,未來5-6年台開在台灣新竹艾美、金門喜來登與雅樂軒,加上花蓮的2家度假飯店開發案完成之後,也將成大型文創、旅遊服務提供者。

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