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目前分類:都市更新-法規 (10)

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新北市都市更新單元劃定基準

中華民國102年11月22日新北市政府北府城更字第10200089461號令修正發布第3點、第5點、第6點、第8點至第11點;並自103年5月1日生效

一、新北市政府(以下簡稱本府)為辦理都市更新需要及執行都市更新條例(以下簡稱本條例)第十條及第十一條之規定,特訂定本基準。

二、都市更新單元(以下簡稱更新單元)劃定相關事項,都市計畫或都市更新計畫中另有規定者,依其規定。

三、本基準所稱街廓,指四周為計畫道路圍成之基地,基地鄰接河川、永久性空地、非都市發展用地、公共設施用地等,該鄰接河川、空地、用地邊界得視同街廓邊界。

四、自行劃定之更新單元,不得位於農業區、保護區等非都市發展用地。

前項劃定之更新單元,不得涉及都市計畫主要計畫之擬定或變更。但僅涉及主要計畫局部性之修正不違背其原規劃意旨,而符合本條例施行細則第十二條所定情形,或僅涉及細部計畫之擬定、變更者,不在此限。

五、於同一街廓自行劃定之更新單元,應臨接計畫道路或已指定建築線之現有巷道,其所臨接之計畫道路、現有巷道之寬度應達八公尺或與基地退縮留設深度合計達八公尺,且臨路總長度應達二十公尺,並應符合下列規定之一:

(一)為完整之計畫街廓者。

(二)臨接計畫道路或本府已指定建築線之現有巷道,且面積達一千五百平方公尺者。

(三)臨接二條以上計畫道路,且面積達一千平方公尺者。

(四)相鄰土地已開發完成,無法合併更新,其面積達一千平方公尺且一次完成更新者,或其面積達五百平方公尺且更新單元內之土地有下列情形之一者:

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新北市政府執行都市更新權利變換實施者申請代為拆除或遷移土地改良物案件補充規定


中華民國100 年3 月10 日新北市政府北府城更字第1000203131 號令訂定發
布全文6 點;並自即日生效
中華民國101 年1 月12 日新北市政府北府城更字第1000003511 號令修正發
布名稱及全文6 點;並自即日生效(原名稱:直轄市縣市政府受理都市更新權
利變換實施者申請代為拆除或遷移土地改良物執行應注意事項新北市政府補
充規定)
一、新北市政府(以下簡稱本府)為執行都市更新條例(以下簡
稱本條例)第三十六條第一項權利變換實施者申請代為拆除
或遷移土地改良物案件,依直轄市縣(市)政府受理都市更

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「新北市都市更新權利變換營建單價提列基準」
一、本營建單價提列基準於97 年1 月25 日提經臺北縣都市更新
審議委員會第28 次委員會議研議通過,做為都市更新事業計
畫及權利變換計畫之工程造價審議參酌。

工程造價表  

本標準單價表之建材設備等級:
1、第一級:為一般等級。
2、第二級:為中高級等級。
3、第三級:為高級等級。
三、建築物工程造價提列項目核計原則(本提列項目與其他已提
列之共同負擔項目不得重複):

(一)可包含項目:

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新北市都市更新審議原則

中華民國96 年1 月1 日臺北縣政府訂定全文4 點

中華民國99 年12 月25 日新北市政府北府法規字第0991209390 號公告繼續

適用

中華民國100 年3 月10 日新北市政府北府城更字第1000203131 號令修正發

中華民國102 年3月14 日新北市政府北府城更字第1020001283號令修正發

一、新北市政府為及加都市更新審議作業,依都市更新

條例之權及執行新北市都市更新建築容積獎勵核算基準(

下簡稱本基準)特訂定本原則

二、本原則所列事項,都市計畫、更新計畫或其他法令另有規定

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新北市都市更新建築容積獎勵核算基準

 

中華民國90 年8 月21 日臺北縣政府(90)北府城更字第307761 號函訂定發布

全文4 點;並自發布日起施行

中華民國90 年9 月10 日臺北縣政府(90)北府城更字第335504 號函修正發布

全文4 點

中華民國93 年11 月24 日臺北縣政府北府城更字第0930775111 號函修正發

布全文5 點;並自即日起發布實施

中華民國98 年3 月10 日臺北縣政府北府城更字第0980136474 號令修正發布

名稱及全文17 點(原名稱:臺北縣都市更新地區建築容積獎勵核算基準)

中華民國98 年12 月30 日臺北縣政府北府城更字第0981098866 號令修正發

布第12 點;並自即日生效

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新北市都市更新單元劃定基準

中華民國90 年8 月21 日台北縣政府(90)北府城更字第307761 號函訂定發布

全文2 點:並自發布日起施行

中華民國91 年5 月29 日台北縣政府(91)北府城更字第0910231093 號函訂定

發布全文2 點

中華民國97 年4 月14 日台北縣政府北府城更字第0970220995 號令修正發布

全文11 點:並自97 年7 月1 日起生效

中華民國98 年10 月19 日台北縣政府北府城更字第0980810382 號令修正發

布第7、8 點條文:並自即日生效

中華民國99 年7 月20 日台北縣政府北府城更字第0990596036 號令修正發布

第8、9、10、11、12 點:並自即日生效

中華民國99 年12 月25 日新北市政府北府法規字第0991209390 號公告繼續

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都市更新建築容積獎勵辦法


名  稱

都市更新建築容積獎勵辦法

修正日期

民國 99 年 02 月 25 日

 

第 1 條

 

本辦法依都市更新條例(以下簡稱本條例)第四十四條第三項規定訂定之

第 2 條

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都市更新權利變換實施辦法


名  稱

都市更新權利變換實施辦法

修正日期

民國 97 年 08 月 25 日

 

第 1 條

 

本辦法依都市更新條例 (以下簡稱本條例) 第二十九條第三項規定訂定之

第 2 條

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都市更新條例施行細則


名  稱

都市更新條例施行細則

修正日期

民國 99 年 05 月 03 日

 

第 1 條

 

本細則依都市更新條例 (以下簡稱本條例) 第六十一條規定訂定之。

第 2 條

 

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都市更新條例


名  稱

都市更新條例

修正日期

民國 99 年 05 月 12 日

 

   第 一 章 總則

第 1 條

 

為促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,改善居住環境,增

進公共利益,特制定本條例。

本條例未規定者,適用其他法律之規定。

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