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都峰苑2

都峰苑2-  

 


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新潤 今年每股挑戰8元

圖/經濟日報提供
新潤興業(6186)第3季可望因每股淨值回升到10元以上,最快11月下旬恢復信用交易。法人表示,新潤第4季在總銷24億元大案「城峰」入帳下,全年獲利向前衝、每股稅後純益有機會挑戰8元。

新潤建設董事長黃文辰2011年入主新潤興業以來,公司體質調整漸入佳境,第2季每股淨值8.135元,現金增資8,000萬元後,第3季每股淨值可望攀升至10.45元。新潤興業昨(27)日收在35.6元,上漲0.6元。

不過,第3季仍為入帳空窗期,法人估,新潤本季每股仍虧損約0.3至0.4元間。惟扣除單季虧損後,新潤第3季每股淨值仍能維持在10元以上,因此最快11月下旬公司將恢復信用交易。

新潤興業在黃文辰入主後,短短三年間已推出總銷逾80億元大案,其中總銷逾24億元的「城峰」將在11月進入完工交屋。法人表示,若以今年交屋八成計算,該案淨利可達4.5億至5億元,對公司今年每股貢獻上看8元。

法人指出,若扣除「城峰」去年已重複認列收益,新潤明年可分配盈餘達5元,屬於真材實料的高獲利個股。

至於明後年公司業績業績,將有來自新莊副都心「都峰苑2」以及桃園青埔重劃區「明日苑系列-國品苑」、「明日苑系列-國庭苑」貢獻。

新潤表示,總銷達19億元的「都峰苑2」目前潛銷達六、七成,預計928檔期正式開賣,11月開工,2015年首季完工。

至於桃園青埔重劃區「明日苑」系列個案,新潤指出,總銷15億元的「國品苑」已完銷正在興建中,預計2014年完工入帳;總銷28億元的「國庭苑」目前銷售達七成,將在9月中旬動工,預計2015年交屋,兩案將為明後年新潤興業重點業績來源。

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