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請注意: 以下照片內容如非室內,即為環境介紹,非銷售物件本身。格局圖係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,其座向、格局、形狀等,仍須以房屋現場為準,照片僅供參考,實際以現況為主。

Selected Category: 桃園建蔽率及容積率 (4)

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實施範圍實施範圍

 

(一)送出基地種類

 

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房屋標準單價表

101.8.8府稅房字第10104000571號函公告



鋼骨造

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林口特定區土地及建築物密度管制表

http://upgis.tycg.gov.tw/ProjectBookImgTemp/Urbanbook/14090.pdf

林口特定區土地使用分區管制要點-住  

林口特定區土地使用分區管制要點  

 

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桃園縣容積率/建蔽率管制表

地區

土地使用分區管制規則

住宅區 商業區 工業區 學校 市場 機關 倉庫 公園 保存區 停車場 加油站 露營區 體育場 捷運機廠 醫療專用
住1 住2 商1 商2 甲種 乙種 文大 文高 文中(小)
桃園市 建蔽率% 60 60 80 60 60   50 50 60 50 60 15   70 40 40 40   50
容積率% 140 230 380 180 210   200 150 240 250 210 30   480 120 120 120   250
中壢平鎮 建蔽率% 60 80 70           60            
容積率% 180 240 210           160            
中壢內壢交流道特定區 建蔽率% 60   70 50   50   40                  
容積率% 200   210 250   150   160                  
雙連坡附近細部計劃   (第一次通盤檢討-市地重劃) 建蔽率% 60         50 80                    
容積率% 200         150 240                    
中壢龍岡地區 建蔽率% 60 80                          
容積率% 200 280                          
縱貫公路桃園內壢間 建蔽率% 60 60 80 60 50 50 50 50 50 70 行50 40 50 40 10 50   50
容積率% 180 240 380 210 250 200 150 240 250 210 250 120 250 80 150 250   480
大溪 建蔽率% 60 80 70   50 50 60 50                  
容積率% 200 320 210   200 150 240 250                  
大溪(埔頂地區) 建蔽率% 60 80 70   50 50 60 50                  
容積率% 180 240 210   200 150 240 250                  
楊梅 建蔽率% 60 80 70                        
容積率% 240 320 210                        
楊梅(富岡.豐野地區) 建蔽率% 60 80 70 50                      
容積率% 180 320 210 150                      
楊梅交流道特定區 建蔽率% 60 80 70                        
容積率% 200 320 210                        
大園 建蔽率% 60 80 70   60                    
容積率% 160 240 300   180                    
大園(果林地區) 建蔽率% 60 80                          
容積率% 200 300                          
龜山 建蔽率% 60 60 80 70   50 50   50                  
容積率% 200 260 320 210   200 150   250                  
龍壽迴龍地區 建蔽率% 60 80 70                        
容積率% 240 320 210                        
八德(八德地區) 建蔽率% 60 50 70 50 60 50     60            
容積率% 200 280 210 150 240 250     160            
八德(大湳地區) 建蔽率% 60 80 70   60 50                  
容積率% 200 350 210   240 250                  
龍潭 建蔽率% 60 80 70 50 60 60                  
容積率% 160 340 210 150 180 180                  
新屋 建蔽率% 60 80 60 50 60 50   50 50 1080 40   50 50 50
容積率% 150 280 140 150 240 200   200 200 200 120 160 200 200 300
觀音 建蔽率% 60 80 70                        
容積率% 180 240 210                        
觀音(新坡地區) 建蔽率% 60 80 70   60 50     40            
容積率% 180 240 210   240 250     140            
觀音(草漯地區) 建蔽率% 60 60 80 80 70   50 50 60 50                  
容積率% 180 240 240 320 210   200 150 240 350                  
復興 建蔽率% 60 80   40   50       80 40        
容積率% 160 240   150   200       240 80        
石門 建蔽率% 60 60 60   50 50                      
容積率% 180 360 180   200 150                      
南崁地區 建蔽率% 60 80 70                        
容積率% 180 240 210                        
大樹林地區 建蔽率% 60 80 70                        
容積率% 180 320 210                        
小烏來風景特定區 建蔽率% 40 80 70 50 60 60 30 40 40 10 40 10   40  
容積率% 80 180 7M以下或2F以下 150 180 180 200 200 200 20 80 2F7M   80 1F
蘆竹(大竹地區) 建蔽率% 60 80 70   60 60                  
容積率% 180 320 140   180 180                  
中壢(過嶺).楊梅(高榮) 新屋(頭洲).觀音(富源) 建蔽率% 60 80 70 50 60 50         40        
容積率% 200 320 210 150 240 250         120        
桃園航空客貨運園區  (大園南港地區) 建蔽率% 50 50   40       15 40   60 60 60    
容積率% 180 240   160       30 120   280 280 360    
平鎮(山仔頂地區) 建蔽率% 60 80 70                        
容積率% 120 240 210                        
高鐵車站特定區 建蔽率% 50 70 60                       30  
容積率% 200 240 300                       70  
   註:石門水庫風景特定區改稱石門水源特定區,目前禁建,須擬定細部計劃核可

 


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