盲目減稅 換湯不換藥 學者:消化空餘屋才是關鍵  
 
2011-09-06

 

中時電子報|房地產|房地產新訊
 
沈婉玉/台北報導 
 
    於政院版住宅政策可望增列租屋巿場優惠措施,給予房東稅賦減免,或是推出由社福聯盟等代租代管服務,政大地政系教授張金鶚痛批,政府應該要解決的是「住」的問題;空餘屋無法有效利用的確是關鍵,但內政部並無提出有效的解決方案。
 為解決都會區空餘屋過多問題,昨日經建會邀集相關單位討論住宅政策時,五都建議財政部提供房東租稅優惠,以提高空餘屋利用率,讓經濟弱勢民眾有安身之所,崔媽媽基金會也曾向內政部建言,希望提供誘因,讓包租公、包租婆們願意租屋給申請政府租金補貼的弱勢族群。財政部次長張盛和表示,財政部將進行可行性研究。
 
 惟張盛和認為,屋主寧願空著屋子也不願將房子出租,不是稅高或低,而是因為不希望財產所得資料被國稅局掌握。解決問題必須對症下藥,盲目減稅無用。
 
 張金鶚則指出,內政部最新住宅政策了無新意、避重就輕、毫無誠意,仍然硬要推動賣斷式、有轉手和炒地皮疑慮的合宜住宅,錯把最多的資源放在購屋利息補貼,租金補貼提高的政策卻跳票。
 

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