不肖建商廣告不實 小心誤買工業宅  
 
2011-09-07

 

2011/09/07 
【網路地產王/綜合】
  為了降低建築成本,公平會調查發現,許多不肖廠商常將工業用地改作住宅用途,並打出不實的廣告宣傳,待消費者誤認為是合法住宅而購屋後,卻恐面臨搬離的命運!
 
 工業宅雖價低 小心被迫強制搬離
 
  公平會發現,位於桃園市的「比佛利」建案,使用的基地屬於甲種工業區,依法令規定只能作為一般事務所或旅館等商業設施使用,不得改作住宅用途,但新月建設與欣禾公司以「用台北套房價換4樓半電梯生活」、「住得舒適與滿意的別墅」、「讓4樓半別墅像住大樓一樣便利」與「一生一墅幸福成家」等內容進行宣傳,並提供客廳、餐廳、廚房與臥室的圖照,導致消費者誤認該建案是合法住宅。
 
  一般來說,工業住宅的售價雖較普通住宅便宜,但在工業區用地上興建住宅,已違反《都市計畫法》的規定,隨時都可能面臨拆除的命運,新月建設與欣禾公司的廣告宣稱,明顯與事實不符,購屋者恐得面對勒令拆除、改建、停止使用的風險,因此各開罰建商100萬元與40萬元。
 
 工業宅風險高 貸款與環境條件欠佳

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