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目前分類:冠德建設-冠德鼎華 (5)

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(冠德鼎華/新莊頭前重劃區//工程進度101.07.20)新莊頭前重劃區★頭前重劃區★新莊副都心★新莊預售屋★0929-098-801紀旻宏

冠德鼎華  

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(冠德鼎華/新莊頭前重劃區//工程進度101.06.28)新莊頭前重劃區★頭前重劃區★新莊副都心★新莊預售屋★0929-098-801紀旻宏

冠德鼎華  

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(冠德J案//施工進度)新莊頭前重劃區★頭前重劃區★新莊副都心★新莊買屋★新莊房屋★新莊店面★

冠德J案//施工進度

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(冠德J案)新莊頭前重劃區★頭前重劃區★新莊副都心★新莊買屋★新莊房屋★新莊店面★
冠德J案
              

冠德公司簡介

冠德資本額為48.94億元左右,屬於中型建商,在推案上主要推案以捷運聯合開發案與豪宅案為主,先前聯合開發案如「美麗永安」、「美麗時代」;豪 宅案如「領袖101」與「冠德遠見」等,銷售率都有不錯的水準。冠德除營建本業之外,轉投資尚有根基營造與中和環球購物中心挹注獲利,回顧2009年,根 基營造與環球購物中心貢獻轉投資收益1.46億元,提供冠德每年穩定的獲利。

◇推案概況

冠德在2009~2010年營收認列的主要建案有「冠德遠見」、「景上靜」、「新世界」、「美麗新境」與「美麗桂林」,回顧上述建案貢獻2009年 營收金額為41.16億元,IBTSIC預估上述建案可貢獻2010年營收金額為57.16億元。

「冠德遠見」位於北市信義計劃區內,總銷金額為54億元,已於2008年初完工,採完工後銷售,「冠德遠見」銷售率已達87%,貢獻2008、 2009年營收金額為9.5億元與24.68億元,IBTSIC預估在信義區豪宅供給愈來愈稀少,價格將會愈來愈高,冠德將會採取惜售方式,IBTSIC 預估「冠德遠見」可望貢獻2010~2011年營收金額為12.04億元與7.83億元。

「新世界」位於中和南勢角,為冠德與中華電信合作開發案,冠德可分得總銷金額為31億元,銷售率已達92%,採完工比例法認營收,已於4Q08動 工,2009年底累計工程進度達43%,2010年底累計工程進度可達80~85%,預計1Q11完工,回顧貢獻2009年營收金額為11.52億 元,IBTSIC預估貢獻2010~2011年營收11.28億元與8.18億元。

「景上靜」位於北市中正區水源路與同安路口,總銷金額為10億元,銷售率已達60%,已於2008年初動工,預計09/2010完工交屋,採全部完 工法認列營收,IBTSIC預計貢獻2010~2011年營收金額7億元與3億元。

「美麗新境」位於北縣三重捷運先嗇宮站,為捷運聯合開發案,總銷金額為12億元,已於3Q08推出並同時動工,銷售率已達98%,已於3Q10完工 交屋,回顧貢獻2009年營收金額為4.95億元,預計可貢獻2010~2011年營收金額為6.84億元與0.2億元。

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