優質住居大票選,交通便利NO.1
2011/7/26 上午 11:26:00
想要買間夢想中的好宅,需要考量的地方還真多,不論是房價、地段、生活機能,甚至是交通動線都得要求,因此您知道現今民眾買屋,排名第一的需求是 . 買房子什麼考量是最重要呢?根據一份網友的統計,交通竟然比價格還重要!財經專家林奇芬指出,一般人在選屋的時候,都在說location(地點),可見地點、地段還是相當重要,至於地點主要的形成條件是什麼?第一個當然是交通,第二個就是附近的生活機能,最後就是周邊的商業活動。 調查中顯示,民眾挑屋、買屋時,有三大要點特別偏好,首要是交通機能,尤其現在民眾相當願意以時間換取空間,因此便利的交通佔民眾購屋喜好,高達5成之多;而生活機能及房屋價格,也都有超過4成以上的喜好度;也難怪捷運宅總是受到歡迎,因此有捷運經過的區域,較具抗跌保值效應,就算是規劃中的捷運線,日後房價也較具支撐力。. 在大台北地區購屋可以看到一個現象,一般民眾在買房時,普遍都是依循捷運站去做選擇,假設未來三環三線,都能順利按照時間表去完成,對於某些區域房價過高,民眾因買不起這些區域,但有了交通搭配之後,民眾就可以往其他外環去買,房價也會相對便宜許多;若是再加上公園綠地或是完備的社區管理等,具備這樣的條件,不但居住條件更提升,日後轉手增值空間也會更大。






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