2011-07-28

 

中時電子報|房地產|房地產新訊
 
記者王信人/台北報導 
 
    政部本周將發布奢侈稅首道解釋令,自辦市地重劃,出資者取得地主的抵費地,在2年內出售,因為非屬投機土地,免課奢侈稅,這對目前全台灣95處自辦市地重劃的土地開發商是一大利多。
 土地相關法律非常繁瑣,一般人對都市更新與市地重劃,常感混淆。相同之處為,兩者都有自辦及公辦,兩者的自辦都有政府獎勵。
 
 但不同之處為都市更新的主體是「房子」;市地重劃的主體是都市計劃下「素地」;都市更新的出資者,法律明訂為「實施者」;市地重劃的出資者,法律沒有規定,稱之為參與者。
 
 根據內政部地政司統計,目前全台灣公辦與自辦中的市地重劃有111區,2,283公頃;其中自辦市地重劃95區,1165公頃。市地重劃如果面積小、過程順利,可能2~3年就完成,如果面積大,過程之中有人反對,時間便會拉長。
 

A_NAN 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()