請注意: 以下照片內容如非室內,即為環境介紹,非銷售物件本身。
請注意: 以下照片內容如非室內,即為環境介紹,非銷售物件本身。格局圖係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,其座向、格局、形狀等,仍須以房屋現場為準,照片僅供參考,實際以現況為主。

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新莊副都心/新莊頭前重劃區/頭前重劃區/新莊預售屋

新莊重劃區/紀旻宏0929-098-801

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@內政部公告土地現值資訊查詢@

@新北市不動產買賣交易服務網@

@台北市地政局土地開發總隊@

@台灣活斷層查詢系統@

@公告現值查詢-(新北市)、(台北市)@

@新北市民政查詢系統@

@台北市民政查詢系統@

 

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預售屋

房地面積誤差及其價款找補

(一)房屋面積以地政機關登記完竣之面積為準,部分原可依法登記之面積,倘因簽約後法令改變,致無法辦理建物所有權第一次登記時,其面積應依公寓大廈管理條例第五十六條第三項之規定計算。

(二)依第四點計算之土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差,其不足部分賣方均應全部找補;其超過部分,買方只找補百分之二為限(至多找補不超過百分之二),且雙方同意面積誤差之找補,分別以土地、主建物、附屬建物、共有部分價款,除以各該面積所得之單價(應扣除車位價款及面積),無息於交屋時結算。

(三)前款之土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差超過百分之三者,買方得解除契約。


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感謝和契代書 曾文二提供房地合一【個人計算式】

出爐了,懇請大家指教

Screenshot_2015-06-09-19-00-38_1Screenshot_2015-06-09-19-00-45_1  

擷取

 

 


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主管機關: 財政部

發文機關: 財政部

發文日期: 99.09.23

發文字號: 台財產接字第09930009991號 函

異動性質: 修正 生效日期: 99.09.23

主  旨: 修正「代管無人承認繼承遺產作業要點」,並自即日生效,請 查照。

法規名稱: 代管無人承認繼承遺產作業要點

說  明: 檢附「代管無人承認繼承遺產作業要點」修正規定1份(可至本部國有財產局網頁「法令查詢∕行政規則∕條列式行政規則∕接收保管∕接管清理項下下載)。

辦  法: 法規內文:

壹、通則

一、 為執行法院裁定選任(或指定,以下同)財政部國有財產局(以下簡稱 國產局)或所屬各地區辦事處、分處(以下通稱辦事處),代管無人承認繼承遺產案件,特訂定本要點。

二、本要點所稱之遺產,係指國產局或辦事處經法院依下列規定裁定選任為遺產管理人所管理之遺產: (一)民法第一千一百七十八條第二項。 (二)民法第一千一百七十六條第六項。

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