新北市簡易都更 下月上路

2013/08/21           

【經濟日報/記者吳泓勳/台北報導】
圖/經濟日報提供

新北市推「簡易都更」9月上路。配合內政部防災型都更,新北市發展「簡易都更」制,只要基地面積超過500平方公尺(約151坪)以上,經全體住戶同意,9月1日起可提出申請,較現行最小規模1,000平方公尺(約302坪)門檻降低許多。目前已有一處位於汐止火車站南側基地申請,且有多家業者向市府表達意願。

為加速推動都更,新北市擬進一步將都更容積獎勵由15%提高到20%;且在簡易都更推行一段時期後,將所有都更基地降低到500平方公尺。

新北市政府昨(20)日召開市政會議,會議中新北市長朱立倫表示,一般都更案面積至少要1,000平方公尺、有一定比例居民同意,但容易引起爭議,導致都更案延宕多時。

朱立倫指出,未來推動簡易都更後,只要經所有土地、建物所有權人同意,不用經過都市更新條例冗長程序,也能有容積獎勵,要讓都更走得下去,還要走得快,簡易都更的申請審核等流程,要在兩到三個月內完成。

新北市都更處長王玉芬表示,新北市30年以上老屋約有42萬多戶,為因應內政部防災型都更,新北市著手研議相關配套,並提出簡易都更政策。目前已進行修法,除了把都更最低規模降到500平方公尺外,也計劃把現行容積獎勵15%提高到20%。針對提高容積獎勵部分,已列入2014年修訂計畫。



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